MacDonald Miller Facility Solutions是一家建筑、工程、控制系統(tǒng)和建筑服務(wù)公司，總部位于美國華盛頓州的西雅圖。該公司的建筑服務(wù)部門是美國西北地區(qū)主要的商業(yè)暖通空調(diào)(HVAC)服務(wù)公司，在華盛頓和俄勒岡州設(shè)有辦事處。他們提供從離心機到往復(fù)式制冷系統(tǒng)再到電子樓宇控制系統(tǒng)的各種維護、維修、檢修和安裝服務(wù)。

他們還提供風量平衡、管道、電氣服務(wù)和配線盤掃描服務(wù)，在無塵室、計算機房、研究實驗室、醫(yī)療和測試設(shè)施等專業(yè)應(yīng)用領(lǐng)域擁有豐富經(jīng)驗。Eric Sundby為該公司在華盛頓東部的一名區(qū)域運營經(jīng)理，在華盛頓摩西湖辦事處工作。他負責監(jiān)督現(xiàn)場技術(shù)人員進行暖通空調(diào)(HVAC)相關(guān)工作，包括對電機泵、壓縮機、電鍋爐、暖氣和火焰信號進行加熱、冷卻等相關(guān)測量和電氣測試。

其業(yè)務(wù)范圍幾乎涵蓋所有商業(yè)設(shè)施，從零售商場到輕型商業(yè)建筑，從高層建筑到生物技術(shù)設(shè)施，包括醫(yī)院、醫(yī)療設(shè)施、數(shù)據(jù)中心和用于研發(fā)的無塵室。還包括基站、發(fā)射塔、開關(guān)站和電信樞紐。

標配主力儀表

幾年前，F(xiàn)luke 902鉗形表問世時，MacDonald Miller將其列為了標配。技術(shù)人員將其用于日常維護工作，涉及電壓、電流和溫度讀數(shù)。新型Fluke 902 FC無線鉗形表問世時，他們開始用新款Fluke Connect型號取代之前的型號。Sundby表示：“對于日常工作來說，F(xiàn)luke 902 FC幾乎是我們的主力儀表。”。

除了允許技術(shù)人員將測量儀連接至設(shè)備，然后離開電弧爆炸區(qū)域，用智能手機讀取測量結(jié)果的無線功能之外，Sundby對高達60 kΩ的新電阻測量功能尤其滿意?！笆褂靡郧暗男吞枙r，如果需要讀取大于6000歐姆的傳感器，就必須使用不同的儀表?！盨undby表示，“在屋頂上工作時，您根本不希望攜帶額外的工具，也不想再跑回卡車去拿其他儀表?！?/p>

MacDonald-Miller還對無線款的902 FC具有與前一型號相同的堅固實用性和可靠性非常滿意，因此它不懼現(xiàn)場維護中的常見撞擊。成本雖然不是決定性因素，但考慮到所涉及的儀表數(shù)量，成本也很重要。Sundby說：“新款902FC的成本與舊款902相比沒有太大變化，所以因此成本方面不成問題?！?。

日常工作的一部分

雖然對于McDonald-Miller的工作人員來說，沒有所謂的“典型工作日”，但總有一些共同點。涉及旋轉(zhuǎn)設(shè)備的典型工作中，技術(shù)人員會使用902 FC進行電壓和電流測試，以及電壓和電流的幅相不平衡測試。接著，技術(shù)人員將測量暖通空調(diào)(HVAC)系統(tǒng)的其他部分，包括壓力、進口管、排出管和液體制冷劑管路的溫度。

“我們對蒸發(fā)器盤管和冷凝器盤管進行△ T測試，并檢查進口管、排出管和液體溫度?！盨undby解釋道：“我們同樣使用902 FC，因為只需切換一根測試線，就可以進行溫度測量，只需連接表面溫度探頭就行了?！?/p>

除902 FC外，MacDonald-Miller公司的技術(shù)人員還隨身攜帶Fluke 116數(shù)字萬用表或Fluke 87V，以便在需要讀取更高等級的讀數(shù)時使用。有些建筑性能和電氣技術(shù)人員還攜帶福祿克熱成像儀。制冷機技術(shù)人員還會攜帶Fluke 1520絕緣測試儀，檢查繞組是否存在針孔泄漏和其他損壞。

出色的工作能力源自培訓(xùn)

商業(yè)和工業(yè)暖通空調(diào)(HVAC)設(shè)備的維護工作并不輕松，確保維護人員能夠勝任工作不僅僅需要為其提供合適的測試儀器。Sundby解釋說，大部分新聘用的技術(shù)人員都是社區(qū)大學(xué)或技術(shù)學(xué)校的畢業(yè)生，具有兩年制副學(xué)士學(xué)位。當其被MacDonald-Miller或其他工會承包商聘用后，會參加一項為期四年的工會學(xué)徒計劃，對于那些沒有副學(xué)士學(xué)位的人來說，該計劃為期五年。即使六年后，培訓(xùn)也不會停止。該公司在西雅圖設(shè)有大型培訓(xùn)機構(gòu)?！拔覀兠恐苌蟽纱握n，每次三小時?！盨undby說。“他們晚上來學(xué)習新產(chǎn)品、測試和編程，方方面面，從制冷到安全?！盨undby說：“供應(yīng)商還提供各種產(chǎn)品培訓(xùn)，從電表到變頻驅(qū)動。”

總結(jié)

MacDonald-Miller公司的維修業(yè)務(wù)涉及不同類型設(shè)備的各種任務(wù)。通過對一些福祿克儀器進行標準化，并為員工提供強有力的培訓(xùn)和支持，該公司能夠提高運營效率，同時降低成本?？偠灾?，這是一個雙贏的局面。

不斷發(fā)展的綠色設(shè)施

MacDonald-Miller還有一個環(huán)保業(yè)務(wù)部門。在Perry England的領(lǐng)導(dǎo)下，可持續(xù)發(fā)展的環(huán)保建筑性能部門幫助客戶規(guī)劃、建造、改造和維護建筑環(huán)境系統(tǒng)，以實現(xiàn)最高的效率和可靠性。遵循LEED(綠色建筑評估體系)、Green Globes(綠色地球)、Lean Design(精益設(shè)計)等標準，該部門對綠色建筑自動化技術(shù)具有獨特的整體理解。一些經(jīng)典的可靠性實踐，如預(yù)防性維護和設(shè)備現(xiàn)代化，也可以移植過來。所不同的是，用于數(shù)據(jù)分析和趨勢分析的文檔層和高度聯(lián)網(wǎng)的工具。England表示，這一變化具有非常好的商業(yè)意義。